REIT: Как инвестировать в недвижимость через фонды.
Инвестиции в недвижимость долгое время ассоциировались с пок...
В Беларуси ИП (индивидуальный предприниматель) и ЧУП (частное унитарное предприятие) – две популярные формы ведения частного бизнеса, но между ними есть ключевые различия.
Как известно, в бизнесе есть не только прибыль и уважение в обществе, но и ошибки, нарушения и отвественность за них.
| Юридическое лицо | ИП | ЧУП |
| Ответственность | Всем личным имуществом | Только имуществом ЧУП (если не нарушал закон) |
ИП рискует не только денежгыми средствами на счету, но и личным имуществом, а ЧУП – только тем, что внесено в уставный фонд (но если налоговая докажет нарушения, могут привлечь и владельца).
Уставный фонд при регистрации ИП не понадобится, а для ЧУП нужен не только уставный фонд, но и сам Устав ЧУП. ИП возможно зарегистрировать по домашнему адресу, как впрочем и ЧУП.
ЧУП требует подготовки устава и внесения уставного фонда, но может иметь "престижнее" имидж для партнеров.
ИП с недавнего времени не могут применять УСН, а могут работать по общей системе налогообложения с уплатой подоходного налога в 20% (доходы минус расходы). В части случаев ИП могут применить единый налог.
ЧУП може применять УСН и общую систему налогобложения с НДС.
Если при УСН в большинстве случаев ИП раньше бухгалтер не требовался, то для общей системы услуги бухгалтерской организации будут нужны. Но у ИП есть послабление в периодичности подачи отчетности – один раз в квартал по налогу и разв в год отчет в ФСЗН.
Печать и для ИП и для ЧУП на сегодня не является обязательным условием, но для контрагентов наличие печати все же предпочтительно.
ИП может принимать на работу не более 3 человек, ЧУП - неограниченное количество, однако для ЧУП с упрощенной системой налогобложения следует помнить об ограничении количества нанимаемых работников в условиях самой УСН.
Имущество ИП является личным имуществом физического лица. Имущество ЧУП собственник также может изьять собственным решением, в отличие от ООО, где имущество не является собстенностью учредителей.
ИП закрывается быстрее (подача заявления в налоговую).
ЧУП требует ликвидационной процедуры, уплаты долгов и сдачи отчетности.
ИП – если бизнес небольшой, риски минимальны, и вы хотите простоту.
ЧУП – если планируете работать с юрлицами, нанимать сотрудников или ограничить ответственность.
Важно: С 2023 года в Беларуси появилась новая форма ведения деятельности – самозанятость с уплатой налога на профдоход, которая частично заменяет ИП , но с ограничениями по доходам и видам деятельности.
Далее: Профдоход 2025, все обновления и изменения
FINSTORE - как инвестировать в токены белорусских эмитентов?
Инвестиции в недвижимость долгое время ассоциировались с пок...
Список IPO 2026 года станет известен лишь по итогам года, уж...
Федеральная резервная система (ФРС) США регулярно проводит з...
Нефть, углеводороды в периоды геополитических конфликтов в б...