В каких случаях можно продать недвижимость без налога

Глава18 Налогового кодекса Республики Беларусь гласит, что при продаже физическим лицом обьекта недвижимости более одного раза в течение пяти лет, ему потребуется уплатить подоходный налог на полученную прибыль в размере 13%. При этом прибылью считается разница между стоимостью продажи и покупки.

Без уплаты налогов 1 раз в течение 5 лет можно продать:

• Квартиру,
• Жилой дом,
• Садовый домик,
• Дачу,
• Объект незавершенного стоительства (дома либо дачи)
• Принадлежащий на праве собственности земельный участок,
• Гараж,
• Машиноместо

Здесь важно учесть возможность продажи без налога нескольких из вышеперечисленных видов недвижимости.

В виде исключения, Не придется уплачивать подоходный налог

• при отчужении даже чаще одного раза в пятилетку недвижимости, полученной по наследству (завещание либо по закону),
• при возмездном отчуждении имущества между физическими лицами, состоящими в отношениях близкого родства, подопечными, опекунами или попечителями.

Уплачивать подоходный налог на продажу недвижимости в любом случае потребуется при отчуждении:

• недвижимости нерезидентом РБ либо иностранным гражданином,
• любым физическим лицом коммерческой недвижимости

А вот "забывчивость" граждан в отношении уплаты налогов может повлечь достаточно серьёзные санкции в виде как административной, так и уголовной отвественности. Будет лучше проконсультироваться с налоговой инспекцией по поводу возникновения обязанности по уплате налога и размера самого налога еще до начала продаж вашего объекта недвижимости.

Далее: Нефть и золото: сравнение взлетов и падений стоимости

            Цена лизинга: сколько мы реально за него платим?