Как создать пассивный доход из любой страны: 5 способов и стратегий

Пассивный доход — это мечта многих, ведь он позволяет получать деньги без активного участия, либо иметь дополнительный доход параллельно основному заработку, впрочем, одно может взаимодополнить другое.

Для жителей Беларуси, каки для любой другной страны, существует множество способов создать пассивный доход, начиная от инвестиций в акции, облигации, другие финансовые инструменты и заканчивая сдачей недвижимости в аренду.

В этой статье мы рассмотрим лучшие стратегии, которые помогут вам начать зарабатывать, не выходя из дома.

 1. Инвестиции в акции и облигации

Один из самых популярных способов создать пассивный доход — это инвестиции в ценные бумаги. Вы можете покупать акции компаний, которые выплачивают дивиденды, или облигации с фиксированным доходом. Стоит помнить о повышенном риске такого вида инвестирования и возможности даже потерять свои средства, если брокер, либо эмитент финансового инструмента, окажется неблагонадежным.

Как начать:

• Изучите основы инвестирования;
• Откройте счет у надежного брокера; 
• Выберите надежные активы;
• Реинвестируйте доходы для увеличения капитала.  

Пример: Инвестиции в облигации считаются более стабильными, но акции при этом имеют возможность вырасти в стоимости

2. Сдача недвижимости в аренду

По сравнению с высокорисковым фондовым рынком, инвестировав средства в недвижимость, в большинстве случаев инвестор чувствует себя более спокойно и уверенно.

Если у вас есть недвижимость, вы можете сдавать ее в аренду и получать регулярный доход. Риски все равно присутствуют – часто на рынке бывают просадки стоимости самой недвижимости, иногда сложно находить арендаторов. Однако, кроме дохода от сдачи в аренду, недвижимость может и вырасти в цене.  

Как начать:

• Найдите подходящий объект недвижимости (квартира, дом, офис), подсчитав коэффициент возврата инвестиций (ROI) для данного обьекта;
• Проведите ремонт, возможно просто косметический, чтобы повысить привлекательность для арендаторов;
• Разместите объявление на популярных платформах.  

Пример:  если вы сможете купить недвижимость в туристическом регионе – рассмотрите возможность сдачи ее в аренду через Airbnb, при этом скорее всего придется воспользоваться услугами управляющей компании.

3. Создание онлайн-курсов 

Если у вас есть экспертные знания в какой-либо области, вы можете создать онлайн-курс и продавать его на платформах, таких как Udemy или Teachable.  

Как начать:

• Выберите тему, которая востребована (например, программирование, маркетинг, дизайн);
• Запишите видеоуроки и подготовьте материалы;
• Разместите курс на платформе и продвигайте его через социальные сети.  

Пример: Курс по изучению английского (либо русского для США или Европы) языка может приносить доход долгие годы.

4. Создание блога или YouTube-канала

Монетизация блога или YouTube-канала — это еще один способ создать пассивный доход.

Как начать:

• Выберите нишу (например, путешествия, финансы, технологии);
• Регулярно публикуйте полезный контент;
• Монетизируйте через рекламу или продажу своих продуктов.  

Пример: Канал о личных финансах может приносить доход от рекламы и поможет продавать курсы основ финансовой грамотности. 

5. Создание мобильных приложений

Если у вас есть навыки программирования, вы можете создать мобильное приложение и зарабатывать на рекламе или продажах.

Как начать:

• Изучите популярные ниши (например, игры, образование, фитнес);
• Разработайте приложение и разместите его в App Store или Google Play;
• Продвигайте продажи через социальные сети и рекламу.  

Пример: Простое приложение для медитации может приносить пассивный доход долгие годы.

Создание пассивного дохода из любой страны— это реально, если вы готовы учиться, инвестировать и экспериментировать. Конечно, не всегдо размер дохода сразу оказывается таким, каким вы его ожидали, но, пробуя, вы обязательно найдете свой путь к пассивному доходу, а получив его впервые – однозначно получите массу приятных впечатлений.

Далее:  Топ-5 самых популярных франшиз у соседей в 2025 году: рейтинг Forbes

             Dzengi.com: как легально инвестировать в американские акции в Беларуси

            Freedom Finance Europe, брокер для стран Евросоюза