ТОП подборка REIT США с высокими дивидендами 2024. Пятничный обзор №4

Акции REIT США в розничном секторе фондового рынка набирают популярность среди инвесторов благодаря высокой доходности и стабильным дивидендам. Инвестиционные трасты недвижимости (REIT) — это компании, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как торговые центры, офисные здания и отели. Инвестируя в REIT, инвесторы могут получить доступ к этой недвижимости без необходимости прямого владения.

 

В последние годы сектор розничной торговли столкнулся с проблемами из-за роста электронной коммерции и пандемии COVID-19. Однако акции REIT США в секторе розничной торговли продемонстрировали устойчивость и продолжают показывать хорошие результаты. Согласно отчету Nareit, индекс FTSE Nareit All Equity REITs, который включает розничные REIT, имел общую доходность от 27,81% в 2020 году до 18% в 2023 году.

 

Одним из примеров доли REIT США в секторе розничной торговли является Simon Property Group (SPG). SPG — ведущий розничный REIT, который владеет и управляет более чем 200 торговыми центрами и аутлет-центрами премиум-класса в США, Европе и Азии. Несмотря на проблемы, с которыми сталкивается сектор розничной торговли, SPG продемонстрировала сильные финансовые результаты: дивидендная доходность составила 4,59%, а соотношение цены и прибыли — 27,42.

 

Еще одним примером доли REIT США в секторе розничной торговли является Realty Income Corporation (O). Realty Income — это REIT, ориентированный на розничную торговлю, который владеет и управляет более чем 6500 объектами недвижимости в США, Пуэрто-Рико и Великобритании. O имеет уникальную бизнес-модель, в которой она сдает свою недвижимость в аренду разнообразной группе арендаторов, включая магазины повседневного спроса, аптеки и магазины низких цен. O выплачивает ежемесячную дивидендную доходность и гордится непрерывностью таких выплат.

 

Инвестирование в акции REIT США в секторе розничной торговли может стать отличным способом диверсифицировать свой портфель и получить стабильный доход. Тем не менее, важно провести исследование и понять связанные с этим риски. Как и в случае любых инвестиций, всегда существует вероятность потерь. Прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения, важно проконсультироваться с финансовым консультантом.

 

Таким образом, акции REIT США в секторе розничной торговли предлагают инвесторам возможность получить доступ к приносящей доход недвижимости без необходимости прямого владения. Несмотря на проблемы, с которыми столкнулся сектор розничной торговли, эти акции продемонстрировали устойчивость и продолжают показывать хорошие результаты. Всегда проводите исследование и консультируйтесь с финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.